Der Erwerb einer Photovoltaik-Bestandsanlage ist eine der beliebtesten und zugleich effizientesten Möglichkeiten, direkt in die Produktion von erneuerbarer Energie zu investieren. Diese Form des Investments bedeutet den Kauf einer bereits bestehenden und ans Netz angeschlossenen Solaranlage, häufig auf einer gepachteten Dach- oder Freifläche. Damit umgehen Investoren viele der Risiken und Unsicherheiten, die mit dem Bau neuer Anlagen verbunden sind. Zudem profitieren sie sofort von planbaren Erträgen, …

Vorteile beim Kauf einer PV-Bestandsanlage

1. Sofortige Einnahmen – keine Wartezeit auf Inbetriebnahme
Mit dem Erwerb einer Bestandsanlage beginnen die Rückflüsse aus dem Stromverkauf unmittelbar. Eine monatelange Bauzeit oder Genehmigungsprozesse entfallen. Das Investment beginnt ab dem ersten Tag zu arbeiten.

2. Höhere Investitionssicherheit
Im Gegensatz zu Neubauprojekten ist die technische Funktionsfähigkeit bei Bestandsanlagen bereits bewiesen. Sämtliche Komponenten wurden getestet, und eventuelle Kinderkrankheiten der Anlage sind bereits behoben. Zudem ist der Anschluss ans Stromnetz bereits erfolgt.

3. Verlässliche Ertragsprognosen dank bestehender Betriebsdaten
Ein entscheidender Vorteil ist der Zugriff auf vergangene Produktionsdaten. Die Abrechnungen und Einspeisedaten der letzten Jahre ermöglichen eine belastbare Prognose für die zukünftige Rentabilität – ein unschätzbarer Vorteil für Investoren.

4. Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten und Abschreibungen
Ein Photovoltaik-Investment ermöglicht die Nutzung des Investitionsabzugsbetrags (IAB) sowie die Abschreibung auf bewegliche Wirtschaftsgüter. Diese steuerlichen Vorteile helfen, die steuerliche Belastung zu senken und Rücklagen effektiv zu nutzen.

5. Bewährte Technik mit geringer Ausfallwahrscheinlichkeit
Technische Risiken sind bei laufenden Anlagen deutlich geringer. Wartungszyklen sind bekannt, Ertragsabweichungen lassen sich leichter nachvollziehen und analysieren. Meist sind die Anlagen auch bereits versichert.

Weitere Überlegungen vor dem Kauf

Beim Erwerb einer bestehenden PV-Anlage sollten Investoren einige Punkte besonders prüfen:

– Vertragliche Rahmenbedingungen: Wie lange läuft der bestehende Einspeisevertrag noch? Gibt es Regelungen zur Restlaufzeit des Pachtvertrags?
– Wirtschaftliche Bewertung: Stimmen die tatsächlichen Einspeiseerträge mit den erwarteten Werten überein?
– Flächenverfügbarkeit: Ist sichergestellt, dass die Fläche auch über die Restlaufzeit des EEG-Vertrags verfügbar bleibt?

Ein professioneller Due-Diligence-Prozess sollte bei jedem Bestandsanlagenkauf zum Standard gehören.

Herausforderungen und Marktsituation

Trotz der vielen Vorteile gibt es einen Haken: Der Markt für PV-Bestandsanlagen ist begrenzt. Viele Betreiber behalten ihre Anlage bis zum Ende der EEG-Förderung, da sie stabile Renditen bieten. Verkaufsangebote sind daher selten und sehr gefragt. Wer eine geprüfte Bestandsanlage erwerben möchte, sollte schnell handeln und sich regelmäßig bei spezialisierten Plattformen und Vermittlern informieren.

Tipps für Kaufinteressierte

– Bereiten Sie Ihre Finanzierung frühzeitig vor. Schnell verfügbare Eigen- oder Fremdmittel erleichtern den Zuschlag bei begrenzten Angeboten.
– Nutzen Sie etablierte Marktplätze. Der Nr. 1 Marktplatz für gebrauchte Photovoltaik Investments ist: Milk the Sun
– Lassen Sie sich steuerlich beraten. Besonders bei der Nutzung des IAB sind individuelle steuerliche Konstellationen entscheidend.
– Kalkulieren Sie konservativ. Auch bei bekannten Erträgen sollten Rücklagen für Wartung und Versicherung einkalkuliert werden.

Fazit

Eine PV-Bestandsanlage zu kaufen bedeutet: Direkt starten, sofort verdienen, und das mit überschaubarem Risiko. Diese Investitionsform bietet eine hohe Planbarkeit und Stabilität – ideal für sicherheitsorientierte Investoren, die dennoch ökologische Verantwortung übernehmen wollen. Wer eine geprüfte Anlage mit guter Ertragshistorie erwirbt, sichert sich langfristige Einnahmen bei hoher Transparenz. In einem knappen Marktumfeld ist jedoch Geschwindigkeit und fundierte Prüfung entscheidend für den Erfolg.