Geschrieben von Hallo liebe Community,
ich bin Besitzer einer Gewerbeimmobilie und möchte diese nun verkaufen. Da meine Immobilie über eine Photovoltaikanlage verfügt, stellt sich mir die Frage, welche Dokumentation ich dem potentiellen Käufer zur Verfügung stellen muss.
Nach meinen Recherchen ist es wichtig, dass alle technischen Unterlagen zur Anlage vorhanden sind. Dazu gehören beispielsweise die Installationspläne, die technische Beschreibung der Anlage sowie die Garantie- und Wartungsunterlagen. Auch die Rechnungen und Nachweise über durchgeführte Inspektionen sollten nicht fehlen.
Zusätzlich ist es ratsam, dem Käufer eine Aufstellung über die erzeugte Energie der Anlage sowie die Einspeisevergütungen der letzten Jahre zu präsentieren. Diese Informationen geben dem Käufer einen Einblick in die Rentabilität der Anlage und können somit den Verkaufspreis beeinflussen.
Ebenfalls wichtig ist die Vorlage des Energieausweises der Immobilie. Dieser sollte möglichst aktuell sein und die erneuerbaren Energien, wie die PV-Anlage, mit einbeziehen.
Es kann auch sinnvoll sein, dem Käufer die Kontaktdaten des Installateurs oder Betreibers der Anlage zu überlassen. So kann dieser bei Fragen oder Problemen direkt Kontakt aufnehmen und sich über die Funktionsweise und Wartung informieren.
Insgesamt ist es wichtig, dem Käufer alle relevanten Informationen zur PV-Anlage und deren Rentabilität zur Verfügung zu stellen. Dies schafft Vertrauen und kann den Verkaufsprozess positiv beeinflussen.
Ich hoffe, ich konnte euch mit meinem Beitrag weiterhelfen und wünsche allen viel Erfolg bei der Vermarktung eurer Gewerbeimmobilien mit PV-Anlage!
Viele Grüße
Seb Müller