Hey,
ich spiele gerade mit einer Idee und würde gerne eure Meinung dazu hören: Könnte es funktionieren, mehrere Reihenhausdächer nebeneinander zu pachten, um darauf eine PV-Anlage zu installieren? Ziel wäre, durch die gesammelte Dachfläche auf ein gewerbliches Maß zu kommen, damit sich das Investment wirklich lohnt.
Grundsätzlich wäre es natürlich möglich, solange man die zustimmenden Eigentümer oder Mieter findet und rechtlich alles sauber geregelt ist. Aber es gibt einige Punkte, die man bedenken sollte:
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Verträge & Pacht: Jeder Eigentümer müsste zustimmen, und man braucht klare Vereinbarungen über Laufzeit, Nutzung und eventuelle Schäden.
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Technische Umsetzung: Unterschiedliche Dachneigungen, Verschattungen oder Ausrichtungen könnten die Effizienz mindern.
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Netzanschluss & Abrechnung: Mit mehreren separaten Einspeisepunkten kann die Verwaltung komplizierter werden, sowohl bei Eigenverbrauch als auch bei Einspeisung.
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Wirtschaftlichkeit: Man müsste genau rechnen, ob der Aufwand für mehrere kleine Pachtverträge, Genehmigungen und Montage die Vorteile einer größeren Anlage wirklich überwiegt.
Kurz gesagt: theoretisch machbar, praktisch aber komplex. Es könnte sich lohnen, wenn man mehrere benachbarte Dächer mit ähnlicher Ausrichtung und guter Sonneneinstrahlung bekommt und die rechtlichen Hürden geklärt sind. Ideal wären Hochhäuser in einem Wohnblock mit gleichem Eigentümer oder?
LG Laura